如今一谈到房价走势如何，会涨会降，都是各有各的说反，然并卵。乌鲁木齐是一个不错的城市，虽然地处偏远，但是是一个具有发展潜力的城市，也是新疆的经济代表。
乌鲁木齐地处中国西北，亚欧大陆腹地，毗邻中亚各国，有“亚心之都”的称呼。乌市同时还获得不少荣誉，如“中国国家园林城市”、“全国双拥模范城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国文明城市”等称号。且获得“2015年度十大最具幸福感省会城市”、“2017年中国十佳冰雪旅游城市”、“2017年中国全面小康指数排名第41位”。
从上面的简介可以看出，乌市虽地势偏远，但是随着国家不断发展西部重要城市，乌市的经济发展也越来越被看好。2017年全市GDP为2744亿元，人均GDP为77958元；城市发展升级，伴随着房价也会不断升高，这是目前中国各大城市发展的路子，就算很多地方“有价无市”，但是也不减当地的房产“投资”热情。
目前乌鲁木齐市房价走势情况
乌市房价走势情况，首先从2017年中旬房价就开始飙涨，各城区涨势幅度还是比较大的，尤其是新城区；目前乌市城区均价在8000-9000元/平米，个别高的楼盘房价已经破万，房价至11000元/平米。说实话这个房价对于乌市老百姓来说算是挺高的了，本身西部城市发展就没有中部、南部等城市好和快，工资水平还是相对较低，但是房价居然这几年就突然涨这么高，搞得小伙伴生活压力增大不少。
乌市2018年下半年房价应该还会有小幅上涨，不会出现之前的大幅度上涨情况。乌市房价之所以涨势汹汹，汇泉东悦城售楼部的小编个人觉得：
一是作为省会城市，纵观全国房产市场，但凡是省会城市的房价在近2年期间均出现大幅上涨；可能是城市发展升级，各项新经济带动当地的房价走势。
二是“房产投资”早已持续多年，但是几年前投资风向标还是一二线城市，但是随着一二线城市房产投资过热，早已偏高，空间有限；然而作为后来居上的西部发展城市，房价的洼地还是很有投资价值的。虽然基本都是“有价无市”，但是从投资角度来看很多人还是乐此不彼。（把住房作为商品房，搞市场经济，显然这个路子不是什么好做法。）
三是各大房企不断入驻乌市，如万科、碧桂园、恒大等纷纷圈地建房，使得乌市的房产行业一下子热了起来，纷纷吸引各地投资者前来观望；而且各大房产商的拿地成本越来越高，这也是房价不断高升的一个底层原因。
