购买安置房存在很大的风险，最主要的风险是，有些安置房暂时还没有产权证。购买没有产权证的安置房，风险就大；有产权证，交易的风险就小。这里你没有说有产权证或者是没有产权证，我就分两种情况，分别来谈谈我的观点。
安置房没有产权证怎么购买
没有产权证就暂时不能产权交易，购买就存在风险。安置房在刚建好后，一般是没有产权证的，要等若干年后（一般是五年），产权证才能下来。产权证下来后就可以产权交易。我看到一些新闻报道，有的安置房10多年了，都还没有产权证，那你购买了这样的安置房，风险就很大了。
那么，没有产权证的安置房具体该怎么买呢？怎么把交易的风险降低呢？这里要注意两点。
1、调查是否有产权证，产权证什么时候出来。
在和卖家签定买卖合同之前，一定要到官方去调查产权证什么时候出来，如果产权证不能在短时间出来，建议你最好放弃购买。汇泉东悦城售楼部的小编在这里强调一点，不要听别人怎么说，很多人对安置房的政策并不了解，有可能给你错误的信息，一定要到官方去了解问题。产权交易的时间不能等的太久，比如说一年之内，我觉得是可以接受的。产权证出来后，就可以产权交易。如果产权证出来的时间超过一年，后面变化的可能性就比较大，你购房的风险就增加。
比如时间长了，楼市有可能价格上涨，卖家毁约的可能性就比较大，遇到卖家毁约，你该怎么办？比如随着时间的推移，卖家家庭成员某人意见有可能发生变化，也有可能毁约；时间长了，卖家接触和交流的人就会更多，有人说你的房子价格卖便宜了，卖家自己又不能很好的判断这事儿，在别人的怂恿之下，也有可能毁约。虽然说很多安置房的购买通过司法途径能够维护自己的合法权益，但毕竟是一个麻烦事儿。
把产权证的事调查清楚，产权证短时间内能够下来，就可以购买；如果等的时间太久，建议放弃购买。
