菏泽市里降不降我说不清，但是我们这是菏泽下属县城，棚改的厉害，几乎拆完的都有个两三套，多的十来套的也有。现在的价格只能说有点虚高，因为拆迁款到位了，回迁房还没到手，又有住房刚需，所以导致了房价上涨。我估计等回迁房起来房子就不好出手了。我家在县城，城区内，自建三层楼，建筑面积600平方，院子200平方。能停五辆车没问题，还没有抢建，如果到拆的时候可以在院子里搭建200平方以上。800平方在手，我还需要买房？在我眼里，我们这的小区也就值3000一平方。但是不到万不得已我也不会去小区住，因为我不想跟别人挤在一起，也不想因为孩子的吵闹让邻居找上门。家里有自来水，插卡电，自己安装的空气能地暖。我觉得比小区好多了。
汇泉东悦城售楼部的小编觉得菏泽的房价想要下降是不会的！
房价的涨跌与城市大小、人口数量和地理位置一点关系都没有，我在南方一座三线城市，城市不大，从南到北、从东到西骑电动车就30分钟，可是谁想这座城市的房价已经两万了，要不然这一两年来，政府强压着房价不让上涨，突破两万五应该是铁板钉钉的事了。
大家肯定听说过一句话，就是面粉比面包贵，政府的土地拍卖价已经到了一万五了，房价不突破两万，开发商是来做公益的吗？
只要政策松绑，土地拍卖的时候，已经有土地的开发商们报团抬高土地拍卖价，土地拍卖结束以整座城市的一手二手房应声上涨，这是房价上涨的动力之一。
