汇泉东悦城一号院位于白沙园区前程路东辅道东、白沙路南、慧通路西，隶属于白沙南部的商都路板块，这是个尴尬的板块。
白沙北区，象湖加成，贵胄天成，投资热土，最近美景东望12000每开必清，而且区域隐隐有向豪宅板块转变的趋势，如亚新紫藤公馆，瀚海观象。
白沙南，则是一地鸡毛，城市面貌杂乱，缺乏明晰规划，东润城从13000降到10000出头，仍然去化一般。
从改善角度看，白沙南甚至不如绿博吃香。
不过，这样的区域似乎很对汇泉的调性，做实实在在的纯刚需走量盘。
项目占地约75亩，容积率3.09，规划1栋12层小高层，2栋20层高层，5栋34层高层，绿化率30.1%，建筑密度：15.97%，总户数：1573户，停车位：1639个。
按道理来说，舒适度应该不错，但规划的南北低，中间高，后面两楼20层的的采光会大受影响。
