租赁市场的短板是我国一直以来都没有解决的一个难题，尤其是在大城市当中，人多房少尤其是较为优质的房子更是少之又少，或者说是被高价垄断者。普通人的租房都是靠合租、租床位、租地下室解决的。可以说是条件十分艰苦，而自己租房的个人或者家庭又被经常上涨的房租给搞怕了。房东由着性子涨价，也没有具体的部门管理，只能默默背负上涨的房租或者举家频繁的搬迁，这根本就不利于工作和生活。
所以说，租赁市场的短板是急需解决的一个问题，如果不解决在如今的高房价之下真的对于没有住房的人来说只能花高价才可以住到房了。这一定不是民生所向，因此，今年的房地产主题就是租售并举，大力发展租赁住宅。相信在不久的将来，租赁市场一定可以大统，虽然不一定是房租的下降，但是一定是秩序的建立和租房的保障。也是极大的利好消息！汇泉东悦城售楼部的小编看到笔者这样写道。
那么，为什么房租上涨的快呢？
房租上涨的快自然是有原因的，和房价的快速上涨相同的是，房租的上涨也是有市场的。因为需求大，租房的人多了，房源自然供不应求，供需关系的变化就使得房租的上涨成为了单方面可操作的东西。
其次，对于房源不少人要说，空置房那么多为什么房源还不够呢？这里面应该是两点原因的存在。
一、很多空置房源其实在新区，一般新区的租房需求很少。所以再便宜很多人也不会选择浪费时间省钱的租房方法，而且新区由于正在建设便捷度也不够。
二、不少拥有多套房产的人不缺钱，房子空着不去住放着租出去又怕自己的新房被糟蹋，所以定期过去打扫打扫就可以了。多一事不如少一事。
因此，虽然现在空置房不少，但是真正可以提供租赁房源的却很少。房租被这些有房可出租的人控制也是很无奈的。
