如果是短期投资，因孩子上学，有条件的，再高的价格也无所谓。若是长期投资，学区房的确暗伏危机。一是顶级学区房与其他稍逊的房价悬殊过大，收益不稳定，回收期长。也难于变现。三是现在城市发展和变化很快，教育改革的呼声很高，如果遇到拆迁、教师流通变化或资源重新平均分配，那就惨了。四是房地产税与房屋评估价挂钩。'总之，房子的功能是用来住的。汇泉东悦城售楼部的小编看到笔者这样写道。
确实是学区房充满了不确定性！政府一直在说要改！如果取消学区制，取消重点学学校建设！你们又何尝想过？
有人会高价聘请老师成立私立学校！公立学校的人才会被挖走！然后呢？有钱人的子女，轻松可以去私立学校接受良好的教育！没钱的怎么办？按照现在望子成龙望女成凤的心态！是不是又得挤破头的花高价去私立学校了？到时你们感觉比现在更好吗？学区房成为最危险的房子！这个问题中的危险房子不是指的房子的建筑质量，而是指房子的价格要大幅度的跳水！为什么学区房子会大幅度的降价呢？
我们看看什么是学区房，学区房是房地产市场的衍生品！由于我国小学都采取划片招生，就近入学所以优质小学周围的楼区。就变成了所谓得学区房，学区房反应了一个城市教育资源的分配非常不均衡，这也同时体现出教育的不公平！
