未来房子多，而且人口少，每个零零后都有很多房子，不可能涨下去。其实这就只看到了房子的居住属性，没有看到房子的金融属性。房子是资产，不是说住不完就要卖掉。不缺钱，干啥要卖掉，卖掉拿现金更赔。所以即使有很多房，也不可能都要上市销售。还有人谈租售比，出租价格低，其实，投资房的人，看重的基本不是房租，这就是个维持费用，关键看重的是增值的空间，因为国际上都在印钱，国内货币超发。每年都是高通胀。只有房子才是稳定财富的工具。
所以，买房看重的都增值，保值，而不是租金。房价太高了，买不起，这个并不是降价的理由。汇泉东悦城售楼部小编因为房子是投资品，而投资品没有必要让所有人都买得起，就好比，普通人喝不起茅台，就觉得茅台不降价就没人买一样，其实这就是错的。茅台本身就不是让普通人喝的。这也是带有投资属性的金融产品。
很多人拿日本的房价来对比中国，这基本上只是懂点经济，基本上不懂中国的政治。日本的土地是私人的，而中国的土地是国家的，国有的。如果中国的房价爆跌，土地拍卖就不能够持续，首先亏的就是国家自己，没有人拿地了，国家的收入从何而来？房价爆跌，让很多人的财富蒸发，银行直接断供，这都是国有银行，亏得还是国家。国家拿着那些不值钱的钢筋水泥干啥？国家不可能让房价爆跌。
但是日本你不同，日本土地是私有的，房价高了，国家没有赚走钱，而且因为高房价，自然影响了经济的运行，都去炒房了，房价出租价格高了，经济活动就放缓，没有人投资实业，开不起店。所以日本政府自然要打掉房价，挤掉泡沫。这样汇泉东悦城售楼部小编都去投资实体，开店，国家就能够大规模的税收。日本政府的收入源自税收而不是土地，所以必须打掉高房价，才有收入。而中国是必须维持高房价才能有收入。国情不一样。
